По Молдове

Может ли гражданин Молдовы купить квартиру в России

Как проверить право на покупку и согласовать расчёт из Молдовы до внесения задатка.

Вопрос от
Обновлено
Проверка источников

Короткий ответ

В общем случае гражданин Молдовы может купить квартиру в России. Статья 1196 Гражданского кодекса России даёт иностранцам гражданскую правоспособность наравне с российскими гражданами с установленными законом исключениями. Переход права собственности регистрируют по статье 551 ГК РФ. Если покупатель включён в российский реестр контролируемых лиц, статья 31.1 Закона № 115-ФЗ запрещает приобретение недвижимости и регистрацию права.

Если деньги находятся в Кишинёве, до задатка запросите у отправляющего и принимающего банков подтверждение, что они проведут платёж за квартиру. Уточните валюту, реквизиты, назначение платежа, документы о происхождении средств и порядок возврата, если перевод отклонят. Отдельно проверьте в Росреестре или МФЦ комплект документов на сделку с иностранным покупателем.

Посмотреть источники ↓

Обсуждения

Обсуждение вопроса

2 сообщения
Михаил Кирей
Здравствуйте, уважаемые участники чата. У меня вопрос по поводу покупки недвижимости в России гражданином Молдовы. Кто-нибудь сталкивался с этим? Конкретно можно ли сейчас купить квартиру в российском городе, при этом оплатить покупку из скажем Кишинева?

Перевод денег по почте возможен, но есть ли пределы?

Заранее благодарен.

Источники

  1. Россия — Гражданский кодекс, статья 1196

    Как проверить право на покупку и согласовать расчёт из Молдовы до внесения задатка.

  2. Россия — Федеральный закон № 115-ФЗ, статья 31.1

    Ограничение при нахождении в реестре контролируемых лиц.

  3. Россия — Гражданский кодекс, статья 551

    Когда переход права регистрируют.

  4. Управление Росреестра — приобретение квартиры иностранным гражданином

    Что проверяет регистратор.